Kilka lat temu na prośbę znajomego pożyczyłem mu $50,000. Podpisaliśmy umowę w agencji przed notariuszem. Pożyczka miała być na 10% do spłaty w ciągu trzech lat. Czas spłaty minął i nie dostałem pieniędzy ani procentu. Znajomy ciągle powtarza, że odda mi wszystko, jak sprzeda dom. Jak długo mogę czekać na spłatę pożyczki i jak długo trwać może sprawa sądowa? Czy 10% od kwoty pożyczki jest zgodne z prawem?
W stanie Nowy Jork okres przedawnienia w sprawach o spłatę zadłużenia wynosi 6 lat. Czas przedawnienia zaczyna biec od czasu, kiedy miała nastąpić spłata długu. Należy sprawdzić, czy Pana dokument umowy o pożyczkę kwalifikuje się jako papier wartościowy (tzw. „promissory note”). Jeżeli tak, to można wystąpić do sądu z procedurą uproszczoną – sprawa może wówczas zająć kilka miesięcy. Jeżeli dokument nie spełnia wymogów „promissory note”, sprawa trwać będzie dłużej.
Pożyczka na 10% jest legalna w stanie Nowy Jork. Najwyższe dozwolone oprocentowanie to 16%.
* * *
Byliśmy małżeństwem 20 lat. Kiedy mąż zmarł, jego syn z poprzedniego małżeństwa powiedział mi, że dom należy teraz do niego, gdyż był wraz z ojcem współwłaścicielem i dziedziczy po ojcu w razie jego śmierci. Czy w takim razie mam jakieś uprawnienia co do części domu?
Należy sprawdzić zapis własności domu: czy Pani mąż był właścicielem łącznym wraz z synem (tzw. „joint owners”). W takim wypadku w razie śmierci jednego z współwłaścicieli pozostały właściciel z reguły przejmuje cały majątek. Zapis własności może też stanowić, że mąż był współwłaścicielem odrębnym. Wówczas część nieruchomości wchodzi do spadku po mężu.
Jednak nawet w przypadku „joint ownership”, gdy zmarły pozostawał w związku małżeńskim, małżonek pozostały przy życiu może domagać się $50,000 lub 1/3 majątku, włączając w to współwłasność łączną. Powinna Pani zwrócić się do prawnika o wystąpienie w sądzie spadkowym o złożenie roszczenia – zgłoszenie roszczenia musi nastąpić nie później niż 6 miesięcy po ustaleniu zarządcy spadku i nie później niż 2 lata od śmierci małżonka.
Romuald Magda Esq.
romuald@magdaesq.com
Ta kolumna powstała w celach edukacyjnych i w żadnym wypadku nie może zastępować porady prawnej.
