Jestem zarządcą spadku, w skład którego wchodzi nieruchomość. Okazuje się, że tylne ogrodzenie między działkami wkracza dwie stopy na naszą działkę. Nieruchomość ma być sprzedana. Sąsiad nie zgadza się, aby przesunąć ogrodzenie. Co zrobić, aby przenieść ogrodzenie zgodnie z granicami nieruchomości?
Adwokat właściciela działki musi zamówić i sprawdzić mapy geodezyjne („survey”), aby ustalić od jak dawna istnieje taki stan. Sprawdza się też dokumenty podatkowe obu działek. Drugi właściciel mógł bowiem nabyć własność części Pańskiej działki przez zasiedzenie, jeżeli to on używał tę część działki przez okres 10 lat. Jeżeli prawnik stwierdzi, że nie ma przedawnienia, należy rozpocząć sprawę w sądzie o ustalenie, że sporna część działki należy do spadku.
W agencji powiedziano, że mogę uzyskać ubezpieczenie medyczne za darmo. Kiedy pytałam się o wymagania, pani z agencji mówiła, żeby się nie martwić i podpisać formularz. Czy faktycznie nie muszę się martwić?
Przepisy o ubezpieczeniu zdrowotnym Medicaid (dla osób o niewysokich zarobkach) ustalają limity dochodów dla starających się o ubezpieczenie.
Limity te różnią się w zależności od liczby osób w rodzinie. Jeżeli okaże się, że dochód osoby wnioskującej jest wyższy niż podany na aplikacji, przepisy przewidują za to konsekwencje: finansowe, administracyjne, a nawet karne, takie jak np. utrata ubezpieczenia na przyszłość, konieczność zwrotu kosztów ubezpieczenia pokrywanego przez stan oraz zwrot kosztów leczenia i lekarstw. W przypadku gdy osoba taka była w szpitalu, a potem okaże się, że ubezpieczenie uzyskano niezgodnie z przepisami, osoba może być obciążona kosztami pobytu w szpitalu.
Urzędy finansowe mają zablokowany przekaz informacji i na różne sposoby sprawdzają, czy osoba o niskich dochodach nie ma wydatków przekraczających takie dochody.
Trzeba pamiętać, że fakt, że w „agencji mi tak poradzono”, nie jest tutaj żadną obroną. Osoby starające się o ubezpieczenie podpisują na wniosku oświadczenie, że podały wszystkie informacje zgodnie z prawdą.
Romuald Magda Esq.
romuald@magdaesq.com
Ta kolumna powstała w celach edukacyjnych i w żadnym wypadku nie może zastępować porady prawnej.
