Razem z gwałtownym spadkiem sprzedaży domów jednorodzinnych i kondominiów w Massachusetts ceny lokali poszybowały w górę.
Jak w środę, 16 lutego, poinformowali analitycy z The Warren Group, zaledwie w ciągu miesiąca ceny domów jednorodzinnych na terenie Massachusetts wzrosły aż o ok. 10 procent. Zgodnie z przewidywaniami specjalistów, taki trend może utrzymać się przez cały 2022 rok – jeśli nie zostaną wprowadzone środki zaradcze.
W styczniu w stanie odnotowano w sumie 3,509 sprzedaży domów jednorodzinnych, czyli o 8.9 proc. mniej niż w styczniu 2021 roku. Równocześnie mediana ceny sprzedaży wzrosła o 10.7 proc. rok do roku, osiągając tym samym nowy rekord. W styczniu kwota ta wyniosła 495,000 dolarów. Sytuacja wygląda podobnie także w przypadku sprzedaży mieszkań. Liczba sprzedanych lokali w styczniu wyniosła 1,442 i spadła o 14.9 procent w porównaniu ze pierwszym miesiącem 2021 roku. Z kolei średnia cena sprzedaży – 438,000 dolarów – była o 9.5 proc. wyższa niż przed rokiem.
Jak podkreślił Tim Warren, dyrektor generalny The Warren Group, równowaga podaży i popytu mieszkań została zaburzona, a to przekłada się na wzrost cen. Przyczynia się do tego ograniczona liczba lokali na sprzedaż.
WEM
